Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Ижевске и Удмуртской Республики!
Независимая экспертиза проектов и смет в Ижевске
Сметные документы являются одним из разделов проектной документации. Они содержит непосредственно смету, а также пояснительную записку. Сметой называется комплекс расчетов и расходов с учетом требования градостроительных правил.
В пояснительной записке указываются:
• подтвержденные сметные требования из федерального реестра;
• местоположение объекта;
• обоснованность расчета стоимости работ;
• подрядная компания.
Сметные документы обязаны пройти государственное или частное исследование по выбору заказчика. Исключением являются объекты из пункта 3.4 статьи №49 ГК РФ, когда требуется проведение лишь государственной экспертизы. Негосударственный анализ также используют во время подготовки к первичной или повторной госэкспертизе.
Негосударственное исследование сметных документов выполняют с учетом Приказа №272 от 31 марта 2012 г. Компании, проводящие этот анализ, обязаны быть аккредитованы на этот вид работ, а специалисты аттестованы с учетом статьи №49.1 ГК РФ.
Если застройщик решает привнести изменения в сметные документы, их с учетом Приказа Правительства РФ 05.03.2007 года №145 необходимо отправить на повторную госэкспертизу.
Разновидности сметных документов:
• сводный сметный расчет стоимости возведения объекта;
• сводка расходов;
• сметные расчеты на отдельные виды трат;
• локальные и объектные сметы.
257
экспертиз проведено10
штатных сотрудников7
регионов охвата11
лет работыЭкспертиза проектной документации
В процессе подготовки проектных документов главное, чтобы они соответствовали действующему законодательству, строительным требованиям, разным стандартам и регламентам.
Для изучения этих моментов есть специальное направление экспертной деятельности. В этом случае рассматривается выполнение строительного исследования проектных документов, которое проводит государственное или аккредитованное негосударственное учреждение.
В качестве специалистов по строительному и проектному анализу работают эксперты с профильным образованием и реальным опытом в составлении изучаемой документации. Во время появления сложных вопросов будут привлечены узкие специалисты, которые способны разобраться с любыми задачами.
Заключение экспертизы по предъявленному проекту требуется заказчику, в первую очередь, чтобы удостовериться в отсутствии ошибок в документах, перед тем как начнется строительство объекта.
Причем рецензия подготавливается с учетом судебных правил, предъявленных к этой документации. Это дает возможность при необходимости воспользоваться заключением экспертизы в качестве весомого аргумента в споре на любом уровне.